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商业地产运营提升暨体验业态招商研讨会(北京)

商业地产与电商2019-04-13 15:57:38

【时间地点】1月11-12日 北京

【会议形式】实操经验分享+互动交流+资源对接+创新品牌对接+项目考察

【咨询联系】微信:3279678885


特邀购物中心场景营造、运营提升、业态规划和创新业态招商实战专家,就商业的场景营造创新模式、升级调整趋势、改造方向、规划设计、业态布局、招商落位及运营提升等方面进行深度研讨。


演讲嘉宾及分享主题(排名不分先后)

板块一:购物中心场景营造与规划设计

嘉宾单位

嘉宾

演讲主题

盈石(北京)运营中心总经理

杜研

商业氛围营造与精细化运营管理

RET睿意德董事

索珊

中国新商业城市格局下的创新思考

汉博商业高级副总裁、研发中心总经理

高文仕

当前购物中心场景营造与业态创新

天华建筑设计有限公司公司副总建筑师

叶如丹

因地制宜的综合体设计实践

美国MCM国际集团总裁 

Michael  C.Mitchell

“体验娱乐”成为购物中心关键词

英国查普门泰勒建筑设计咨询有限公司执行董事 

华镭 

商业地产规划和建筑设计的新思路

板块二:购物中心运营提升、升级调整与招商落位

嘉宾单位

嘉宾

演讲主题

弘阳商业集团执行副总裁

祝林

购物中心开发运营管理与业态升级调整实践

万达商管集团规划部副总经理

崔崇彦

购物中心业态规划实践

绿地商业集团总经理助理、商业地产部总经理   

王智明

如何以新商业模式打造最特色mall

凯德商用凯德MALL翠微路购物中心总经理

胡泊

详解凯德晶品升级调整成功经验

北京银座和谐广场总经理

尹玮

和谐广场品牌定位、业态落位的独特思路及经营之道 

北京合吾商业管理有限公司总经理

黄群

区域型购物中心运营提升及招商落位

板块三:体验式创新业态招商与落位

嘉宾单位

嘉宾

演讲主题

中国儿童中心老牛儿童探索馆运营总经理

宗丽娜

老牛儿童探索馆运营经验与创新思考

乐图中国室内运动主题乐园经理

沈宝宽

室内运动主题乐园如何与购物中心联动

西西弗文化传播·西西弗书店商业发展中心副总监

史伟华

产品运营和创新是入住购物中心书店核心问题

飞行家(北京)投资管理有限公司总经理  

孙丽红

飞行主题项目为儿童体验业态的创新带来的新思路

趣动旅程儿童运动馆销售总监

黄雷

趣动旅程儿童运动馆创新运营实践

北京飞翔家航空文化有限公司副总经理

王争

发挥自身优势,打造不一样的儿童成长乐园

考察项目

考察项目一:悦茂购物中心

社区商业新典范的悦茂购物中心,占地面积4万平方米,商业共四层,40余家品牌入驻,涉及购物、餐饮、休闲、益智等多重领域。包括如盒马鲜生、纽约国际儿童俱乐部、东融国际影城、中国儿童体适能领先品牌趣动旅程儿童运动馆 等高端服务品牌。开业当天,悦茂购物中心顾客盈门,当日客流突破3万人次,销售额更是高达300万,这一切都印证着悦茂购物中心从精细化定位到差异化经营的商业逻辑的正确性,也让行业和消费者项目的未来倍感期待。 

考察项目二:北京飞行家太空体验馆

飞行家(北京)投资股份有限公司是一家专业从事航空体育赛事活动;航空娱乐飞行体验馆的研发、设计、投资与运营;跳伞运动员的培训;航空旅游、航空会展展示活动的组织和咨询服务;航空体育文化主题乐园的策划投资与运营的投资公司。北京飞行家太空体验馆位于顺义区中粮祥云小镇南区,总建筑面积2850㎡,投资5000多万元,是集体验、休闲、娱乐、赛事、科普、培训、餐饮于一体的综合体验场馆,该场馆是北京目前唯一一家室内跳伞体验馆。公司计划三年内在国内投资完成20个娱乐飞行体验馆,一个航空体育文化主题乐园。

考察项目三:老牛儿童探索馆

中国儿童中心老牛儿童探索馆(简称探索馆)坐落在中国儿童中心园内,探索馆总建筑面积约2,400平方米,展项面积约1,800平方米。探索馆按照活动主题,分为城市广场、开心市集、繁忙小镇、阳光之谷、科学天地、主题空间和4D影院(建设中)等七个展厅。展区设计贯穿了中国传统十二生肖的元素。

探索馆主要面向0-7岁儿童开放,遵循动手做、玩中学的教育理念,倡导亲子互动,提倡孩子们自由活动、自主参与、自我探索、动手动脑,为孩子们提供全感官学习的环境和机会,让他们放开手脚去触摸实物、认知世界、体验感悟、快乐成长,从而促进儿童身心全面和谐发展,培养幸福健康人格的目标。

考察项目四:乐图室内运动主题乐园

乐图空间运动主题馆来自阳光明媚的澳洲,拥有高品质的蹦床区(自由弹跳、安全气垫、躲避球、篮球),攀岩区,拓展区,儿童区,角斗士与平衡木等适合各个年龄段人群的活动设施和项目,提供丰富多彩的Party服务和文化活动。乐图空间中国首家店址位于:北京市顺义区后沙峪,总经营面积约为6000平米,蹦床、攀岩活动面积超过3000平米的场馆,将成为国内最具规模的运动主题乐园。配套附属设施包括澳洲主题餐饮区、水吧、咖啡区、停车场等。

考察项目五:趣动旅程儿童运动馆

趣动旅程儿童运动馆主要经营儿童身体健康全素质能力培养的创新型儿童运动,主要针对儿童体商、智商、情商进行综合性的培养。至今趣动旅程儿童运动馆已分布在大陆众多个城市,门店数已达到20余家,包括北京(大兴龙湖天街店,常营龙湖天街店,活力东方购物中心店,十里河店,亦庄城乡世纪广场店,三元桥天虹商场店,唐人街购物中心店,花乡奥莱村店,爱家购物中心店,中昂时代广场店,悦茂店)上海(嘉定宝龙城市广场店,周浦绿地缤纷城店)重庆(金源店,原著店)唐山(乐泰购物中心店、振华商场店,新梦店)等。

考察项目六:盒马鲜生

盒马是阿里巴巴集团旗下,以数据和技术驱动的新零售平台。盒马希望为消费者打造社区化的一站式新零售体验中心,用科技和人情味带给人们“鲜美生活”。

嘉宾及案例介绍

祝林先生  

弘阳商业集团执行副总裁

演讲主题:购物中心开发运营管理与业态升级调整实践   

弘阳集团,中国500强企业。是以城市综合体开发运营为主要发展方向,以商业运营和地产开发为支柱,具有投融资能力的综合性国际企业集团。弘阳集团是一家领先的综合性房地产开发商,自成立以来,布局全国二十余座城市,累计开发建设90余个商业和地产项目,成功建立了“弘阳”品牌,实力及行业地位获得了广泛认可。

祝林先生,自中国人民大学毕业后开始从事商业地产工作,先后就职于华润、复星、龙湖,爱琴海,操盘北京华润五彩城购物中心、北京龙湖大兴天街购物中心两个地标商业项目。对商业地产开发管理,商业项目策划定位,商业项目营运管理都有深刻的理解和认识。



王智明先生

绿地商业集团总经理助理、商业地产部总经理  

演讲主题:如何以新商业模式打造最特色mall

绿地商业集团以“营造美好生活”为宗旨,致力于搭建现代商业和服务业的空间平台和载体,基本形成商业地产开发、商业运营及酒店管理三大支柱产业。绿地集团商业地产总规模突破7000万㎡,仅持有运营型商业就高达500万㎡。作为绿地集团商业地产管理总部,商业集团的项目遍及上海、北京、南京、济南、南昌、武汉、郑州、西安等全国25个省70余座城市,项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位。近年来,商业集团大力完善商业地产品牌建设,在已有“四海、八方、人和”三大产品系列基础上,积极推动绿地品牌的“全国化布局、产业化发展”,“绿地中心”、“绿地缤纷城”等主打品牌进入成熟期,自营G系列品牌已在全国各地开花陆续亮相,备受市场关注。

崔崇彦先生    

万达商管集团规划部副总经理

演讲主题:购物中心业态规划实践

万达商业管理公司拥有丰富的商业资源,强大的运营管理能力,物业管理面积已超过1000万平方米,创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录,已成为万达商业地产的核心竞争优势之一。万达商业是万达集团旗下核心企业,是全球规模最大的实体商业巨头,截止2017年底,持有已开业商业面积3151万平方米,在中国开业万达广场235个,年客流31.9亿人次。万达集团还拥有文化旅游城、酒店、影院、儿童产业等海量线下消费场景。

崔崇彦先生从事地产前期顾问工作超过10年,有丰富的前期顾问与营销策划经验,擅长城市综合体项目前期顾问、市场、项目定位、开发策略与研究、方案设计、产品建议。对于区域型购物中心和社区商业开发和运营有深入见解和丰富经验。

杜研先生

盈石(北京)运营中心总经理

演讲主题:商业氛围营造与精细化运营管理

自2003年创立中国最早的商业地产顾问品牌,2008年美国大型私募基金黑石成为战略投资人成立盈石中国,至今盈石已从商业地产咨询顾问的身份蜕变成为商业地产资产管理人,是中国最早涉足商业地产的运营管理机构并在全国主要城市战略布局。

盈石凭借丰富的操盘经验、卓越的团队运营及执行力,通过创造、提升商业项目的未来价值和品牌增益,实现政府单位、投资方、开发商、商户及消费者等多方共赢,致力成为中国商业地产资产管理领域的引领者。

黄群先生 

北京合吾商业管理有限公司总经理

讲主题:区域型购物中心运营提升及招商落位

分享案例:华润五彩城、龙湖天街、悦茂购物中心等

北京合吾商业作为国内专业的商业地产综合服务机构,遵循着“创造、空间、新价值”的理念,赋予商业空间新的魅力,提升项目的商业价值,打造具有地标意义的城市商业亮点,并以领先的经营管理理念创造持续的增值空间。合吾商业,既关注场所端服务,又关注品牌端服务,致力于打造商业消费生态圈,将商业零售、品牌服务及金融投资良好结合起来,为政府、地产商、投资机构以及商业品牌,提供优质的市场研究、商业策划定位、概念方案设计、商业规划顾问、工程管理顾问、招商代理、商业运营管理以及资本运作等全链条的服务。

高文仕先生    

汉博商业高级副总裁、研发中心总经理

演讲主题:当前购物中心场景营造与业态创新

汉博商业专注于商业消费领域,矢志向“打造商业消费生态圈”的目标迈进,是业内领先的一家可在“场所”与“品牌”两端提供全产业链服务、产品线齐全的服务机构。围绕商业消费场所,汉博商业可提供完整的从策划、设计、规划、工程管理到营销、招商运营以及资产管理等全链条服务,同时,形成并落地了“之心城”、“漫乐城”、“美里天地”特有定制化三大产品线;围绕新兴品牌成长多维度需求,对于消费品牌可从营销战略规划、信息平台建设、品牌设计与形象提升、行业推广、加盟拓展、品牌托管等角度,为其提供全方位全过程的合作伙伴式服务,推动新兴品牌做强做大。截至2018年08月31日,累计服务项目超过180个,累计服务商业面积超2800万㎡,累计运营管理面积超360万㎡,累计运营管理项目超27个,拥有超过12000家品牌资源。涵盖城市综合体、购物中心、社区商业、文旅商业等诸多商业地产业态。


尹炜先生   

北京银座和谐广场总经理

演讲主题:北京银座和谐广场的定位和经营实践

北京银座和谐广场是鲁商集团旗下在京第一个集合购物、休闲、餐饮、娱乐及商务功能为一体的商业综合体项目,是京西南首家一站式家庭娱乐生态型购物中心为核心。银座和谐广场定位为社区型购物中心,银座和谐广场将餐饮品牌占比调整到30%左右,分别分布在4-7层,以特色餐饮为领头,穿插亲民化的餐厅,再零散穿插一些轻餐饮来满足周边居民的需求。客户群定位在18岁至45岁之间的年轻人群、时尚人士及新型家庭,尤其是70后、80后家庭型消费者,致力于打造“一站式全家欢享·生态型购物中心”。银座和谐广场全力打造新型家庭购物中心,让购物中心成为全家欢享的首选之地,同时,打造成为周边居民买得起,逛不够,离不开的生活中心。广场开业两天时间内,客流量近20万人次,销售额近1000万元。成为京西南社区商业新标杆。

索珊女士

RET睿意德董事

演讲主题:中国新商业城市格局下的创新思考

RET睿意德隶属于北京睿意德商业股份有限公司,商业地产知名服务商。现汇聚逾500名行业专才,提供商业地产策略顾问、商业地产策划、商业地产建筑策划、商业地产租赁销售代理、商业地产招商运营等商业地产服务。

RET睿意德作为商业地产知名服务商,目前在大中华区设有北京总部以及上海、深圳、郑州、成都、沈阳5个分公司。为中国内地商业地产行业注入专业的理念及先进的开发、经营模式。

Michael C.Mitchell先生

美国MCM国际集团总裁 

演讲主题:“体验娱乐”成为购物中心关键词

MCM集团在世界设计非凡建筑已有25年历史。我们在全世界59个国家为超过2000个项目提供了可行性研究、现场考察、总体规划、建筑及内部设计的服务。我们善于进行具有可持续性的旅游、度假、生活休闲以及娱乐项目设计。米切尔先生是体验式设计全球领先的倡导者,是国际知名的旅游目的地、公园和生活社区的规划师,在近40年的职业生涯里,最精彩的一页是作为洛杉矶奥运会副总裁,负责整个奥运会的规划和维护支持等工作。MCM集团部分购物&娱乐代表作:科尼岛度假酒店、凯撒宫酒店古罗马商场、美国航空博物馆华润五彩城史努比主题乐园、世贸天阶购物中心、三亚南方电影城、鄂尔多斯探索圆顶中心、武汉辛亥革命博物馆、成都国色天、墨西哥Kidzania儿童体验馆等.

胡泊先生   

凯德商用凯德MALL翠微路购物中心总经理

演讲主题:详解凯德晶品升级调整复盘经验

1、做大餐饮业,把它做成商场的一张名片;2、保证超市有稳定的客流,根据客源主力和结构,加大儿童业态;3、改造项目周边绿化,把绿化地作为商场经营的一部分。随着市场的变化的调整效果明显,项目2014年年底年销售额达到6.3亿。与翠微、城乡华懋一起并称公主坟商圈“商业三巨头”。

叶如丹先生

天华建筑设计有限公司公司副总建筑师

演讲主题:因地制宜的综合体设计实践

叶总为美国得克萨斯州注册建筑师、美国建筑师协会会员、美国绿色建筑协会专业认证专家,曾任凯里森设计副总建筑师、副总经理,拥有丰富的东西方文化背景,是国内完成龙湖天街,星悦荟系列,华润万象城、五彩城,银泰城等持有物业系列方案及全过程的建筑设计。天华是中国首批民营建筑设计公司之一,拥有相关专业人才逾2600名,其中社区商业代表:杭州万科北宸之光、华润余姚五彩城、上海丰柏贝尚坊、上海华侨城O’MALL、上海陆家嘴96广场、上海瑞安瑞虹新城璟庭、无锡龙湖星悦荟。

孙丽红女士

飞行家(北京)投资管理有限公司总经理  

演讲主题:飞行主题项目为儿童体验业态的创新带来的新思路

飞行家(北京)投资股份有限公司是一家专业从事航空体育赛事活动;航空娱乐飞行体验馆的研发、设计、投资与运营;跳伞运动员的培训;航空旅游、航空会展展示活动的组织和咨询服务;航空体育文化主题乐园的策划投资与运营的投资公司。

北京飞行家太空体验馆位于顺义区中粮祥云小镇南区的中心位置,总建筑面积2850㎡,投资5000多万元,是集体验、休闲、娱乐、赛事、科普、培训、餐饮于一体的综合体验场馆,该场馆是北京目前唯一一家室内跳伞体验馆。公司计划三年内在国内投资完成20个娱乐飞行体验馆,一个航空体育文化主题乐园。

华镭先生

英国查普门泰勒建筑设计咨询有限公司执行董事

演讲主题:商业地产规划和建筑设计的新思路

查普门泰勒自创立以来,在商业氛围营造、设计创意和创新方面就建立良好信誉,商业项目遍布英国、德国、法国、西班牙、俄罗斯等世界各地。国外商业代表作:Trinity Leeds、Bullring、Brent cross、Cabot Circus、High cross、42 Maslak等众多复合及零售商业项目;国内代表商业作品:上海月星环球港,常州月星环球商业中心,三亚半山半岛游艇码头,上海天山购物中心,上海无限度广场,上海缤谷广场(社区商业),温州万达广场,万科张江2049(社区商业)、雨润威海综合体等。

史伟华先生

西西弗文化传播·西西弗书店商业发展中心副总经理

演讲主题:产品运营和创新是入住购物中心书店核心问题

西西弗书店诞生于1993年。经过二十多年发展,旗下拥有Park书店、矢量咖啡、“不二生活”创意空间、“七十二阅听课”儿童阅读体验空间、推石文化、《唏嘘》杂志六个子品牌,经营范围涉猎图书零售、图书定制出版、咖啡饮品、文化创意产品等多个文化领域,并以阅读体验式书店为主要经营形态。截至2017年12月,西西弗在全国超40个城市拥有超110家实体连锁书店、超110家意式咖啡馆、200万活跃会员。

王争先生

北京飞翔家航空文化有限公司副总经理

演讲主题:发挥自身优势,打造不一样的儿童成长乐园

飞翔家儿童成长乐园是以航空为特色的亲子乐园,它为传承航空文化而生,通过航空特色的亲子游乐体验及专业的儿童成长培养体系,立志给孩子一个有意义的童年。飞翔家源于航空,它对航空文化、航空精神的理解更为深刻,用课程、活动、营队,带着孩子和家长体验‘降维’的航空魅力。飞翔家还联合国内权威的航空大学、教育机构、航空学会等专业机构,打造了F.I.P(智力、心理、体能)专业课程体系,让家庭成长中心的会员家庭可以系统地学习。

沈宝宽先生    

乐图投资管理咨询(上海)有限公司经理

演讲主题:创新业态—运动主题乐园运营及拓展经验

乐图空间运动主题馆来自阳光明媚的澳洲,拥有高品质的蹦床区(自由弹跳、安全气垫、躲避球、篮球),攀岩区,拓展区,儿童区,角斗士与平衡木等适合各个年龄段人群的活动设施和项目,提供丰富多彩的Party服务和文化活动。作为目前国内最具规模的室内运动主题场馆,Latitude在场馆选址之初就融入了安全性,娱乐性,竞技性,舒适性四大用户需求。在运动产品专业品质上,严格按照欧洲场馆标准设计。Latitude中国首家店址位于:北京市顺义区后沙峪,总经营面积约为6000平米,蹦床、攀岩活动面积超过3000平米的场馆,将成为国内最具规模的运动主题乐园。配套附属设施包括澳洲主题餐饮区、水吧、咖啡区、停车场等。

宗丽娜女士   

中国儿童中心老牛儿童探索馆运营总经理

演讲主题:老牛儿童探索馆运营经验与创新思考

中国儿童中心老牛儿童探索馆(简称探索馆)坐落在中国儿童中心园内,总建筑面积约2,400平方米,展项面积约1,800平方米。探索馆按照活动主题,分为城市广场、开心市集、繁忙小镇、阳光之谷、科学天地、主题空间和4D影院(建设中)等七个展厅。探索馆主要面向0-7岁儿童开放,遵循动手做、玩中学的教育理念,倡导亲子互动,提倡孩子们自由活动、自主参与、自我探索、动手动脑,为孩子们提供全感官学习的环境和机会,让他们放开手脚去触摸实物、认知世界、体验感悟、快乐成长,从而促进儿童身心全面和谐发展,培养幸福健康人格的目标。

黄雷先生

趣动旅程儿童运动馆销售总监

演讲主题:趣动旅程儿童运动馆创新运营实践

趣动旅程儿童运动馆主要经营儿童身体健康全素质能力培养的创新型儿童运动,主要针对儿童体商、智商、情商进行综合性的培养。专业理论和趣味教学使趣动在中国的土地上落地生根,高品质的完成每一家新店的落地建设,真心真意的服务于中国儿童,改变、完善成长中的不足,激发儿童运动兴趣、提高运动能力、培养团队意识,并最终通过系统的体能教育成就孩子们完整的人格塑造。至今趣动旅程儿童运动馆已分布在大陆众多个城市,门店数已达到20余家,包括北京(大兴龙湖天街店,常营龙湖天街店,活力东方购物中心店,十里河店,亦庄城乡世纪广场店,三元桥天虹商场店,唐人街购物中心店,花乡奥莱村店,爱家购物中心店,中昂时代广场店,悦茂店)上海(嘉定宝龙城市广场店,周浦绿地缤纷城店)重庆(金源店,原著店)唐山(乐泰购物中心店、振华商场店,新梦店)等。

【时间地点】1月11-12日 北京

【会议形式】实操经验分享+互动交流+资源对接+创新品牌对接+项目考察

【课程费用】4800元/人(含学习费、资料费、场地费、咖啡)

【咨询联系】微信:3279678885